Vibygårdsvej 28, Gammel Viby, 4130 Viby Sjælland
Charmerende bolig med nyt tag og energivenlig luft‑til‑vand varmepumpe i Viby
Velkommen til Vibygårdsvej 28 – en bolig med god beliggenhed i Viby Sjælland.
Her får du en solid og velholdt villa med et nyere tag fra 2024, radonsug og ny eltavle med 35 amp. Boligen rummer 116 m² samt ca. 10 m² integreret tidligere garage, der i dag fungerer som ekstra værelse eller hyggelig TV‑stue. Hertil kommer en dejlig udestue, som forlænger sæsonen og giver et skønt ekstra opholdsrum.
Planløsningen byder på tre gode værelser og mulighed for et fjerde – et badeværelse, et funktionelt Kvik/IKEA‑køkken samt flere disponible gangarealer. Huset opvarmes effektivt og økonomisk med luft‑til‑vand varmepumpe fra 2022.
Grunden er velplaceret i et roligt og eftertragtet kvarter tæt på skole, indkøb, station og grønne områder. Her får du en bolig med et stærkt fundament, moderne tekniske løsninger og masser af potentiale for at sætte dit eget præg.
Beliggenheden i Viby er en af områdets helt store styrker: Fra stationen er der kun ca. 6 minutter til Roskilde og omkring 35 minutter til København, hvilket gør hverdagen både fleksibel og pendlervenlig. Byen byder desuden på et rigt foreningsliv, gode sportsfaciliteter, idrætshal, boldbaner og et aktivt lokalmiljø, hvor både børn og voksne hurtigt føler sig hjemme.
